四、定期维护和检查
定期维护和检查同样是解决玻璃幕墙漏水问题的重要方法。由于玻璃幕墙安装在建筑物外部,常年受到风雨侵蚀,因此需要加强对其的检查和养护,及时发现和解决漏水问题。
定期检查和维护可以对玻璃幕墙的漏水问题进行预防,如涂上特殊的防水涂层、更换密封胶条和增加排水系统等。同时还可以在观察和接触操作中,及时发现问题,及时维修。
细致周全的维修方案,能够快速扫除玻璃幕墙漏水问题,并多种组合应用,提高幕墙的可靠性和性,延长使用寿命和维修周期。
玻璃幕墙的开启扇安装是以幕墙的横竖料分格来安装的,这就像普通的门窗洞口一样,在安装开启扇的时候开启方式就有很多了:水平内开、外开、推拉、上悬、下悬、翻窗、平开内倒等等,只要型材面合适,在保证、质量和设计合理的基础上什么样的开启方式都是可以设置的。
开启窗推拉装置包括摆杆,该摆杆的一端与安装于窗玻璃下部的驳接头铰接,摆杆的另一端与安装于玻璃肋上的电动机构传动连接。由于在玻璃幕墙上设置了铰接于玻璃肋上,并可推开或关闭的开启窗,彻底解决了点支式玻璃幕墙不能自然通风透气的问题,使点支式玻璃幕墙的功能更加完善。又由于开启窗玻璃下部铰接了开启窗推拉装置,既可实现手动,也可实现电动,使操作使用更为方便自如。
目前,全玻璃幕墙的保养和维修尚未得到业主的足够重视。因为全玻璃幕墙使用的材料都有一定的有效期,在正常使用中还应定期观察和维护,所以在验收交工后,使用单位要能制定幕墙的保养和维修计划才行。