维护修理的重要性
确保：通过定期维护和及时修理，可以检查并排除电梯存在的隐患，如部件磨损、电气故障等，降低电梯发生故障和事故的风险，保障乘客的生命。
延长使用寿命：对电梯进行适当的维护保养，能够使各部件保持良好的运行状态，减少磨损和腐蚀，从而延长电梯整体的使用寿命。
提高运行效率：及时处理电梯运行中出现的小问题，避免问题积累导致更严重的故障，确保电梯能够、稳定地运行，减少因故障停机带来的不便。
维护修理的相关法规和标准
《中华人民共和国特种设备法》：对特种设备（包括电梯）的生产、经营、使用、检验、检测和监督管理等方面做出了明确规定，要求电梯使用单位应当按照技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求，未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。
《电梯维护保养规则》：规定了电梯维护保养的基本要求、维护保养项目与内容、维护保养周期等内容，明确了维护保养单位的责任和义务。
《电梯制造与安装规范》：对电梯的设计、制造、安装、改造、修理等环节的技术要求做出了详细规定，是保障电梯运行的重要标准。
住宅或商业写字楼电梯：如果是载重较大、速度较快（如 2.5 - 6.0 米 / 秒）、功能更复杂的住宅电梯或商业写字楼电梯，月维护费用可能在 3000 - 8000 元甚至更高，一年的费用则在 36000 - 96000 元左右。
半月保养项目
清洁：清扫轿厢、厅门、地坎槽等部位的灰尘和杂物，保持电梯外观整洁。
检查
检查轿厢内操纵箱按钮、开关等功能是否正常，指示灯是否明亮。
检查厅门和轿厢门的开关动作是否顺畅，门锁装置是否可靠，门机系统的运行是否平稳，有无异常声响。
检查曳引钢丝绳的磨损情况，是否有断丝、变形等现象，并清理钢丝绳表面的油污。