1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购 业务流程房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
我们推出的个人无抵押贷款将为您解决短期用款难问题，会给您提供有保障的服务。
空放是指空放贷款，空放贷款是指借款人无需提供抵押、担保即可获得的贷款，也可以说是信用贷款。办理空放贷款的大多是民间借贷机构。空放贷款是民间借贷的一种，一般都是私人放款，贷款没有太多要求，不用抵押担保，也不看征信，急用钱没别的途径借款可以借。
流程简单，条件宽松
可上门办理，无需繁琐的前期手续
要求：
-有固定资产
-有稳定收入
-家庭关系正常
“空放贷款”通常指的是一种无需抵押或担保的信用贷款方式，主要由民间借贷机构提供，其特点包括：
利息较高。空放贷款的利息通常高于传统银行贷款，有些甚至可能达到高利贷的水平。1
法律地位复杂。虽然空放贷款在某种程度上可能不构成直接犯罪，但如果利率超过法定限制，则属于违法行为。23
存在法律风险。如果民间借贷的利率超过银行同类贷款利率的四倍，则该部分利息可能不受法律保护。在这种情况下，如果借贷方不偿还超出部分的利息，放贷方的利益可能难以得到法律支持。
操作需谨慎。在办理空放贷款时，借款人应确保了解所有条款，评估自己的还款能力，并谨慎选择放贷机构。
潜在风险。空放贷款可能涉及暴力催收、隐私侵犯等问题，增加借款人的风险。6
总之，虽然空放贷款为急需资金的人提供了一种获取资金的方式，但其高风险和潜在的法律问题也要求借款人在做出决定前进行考虑和评估。