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银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间贷款可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。 民间贷款公司发放高息型借贷。这种借贷的融资主体主要是个体及民营中小企业，以关系和信誉为基础，筹措资金多用于生产资金的周转。
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间借贷具有及时、简便、灵活的特点，对银行信用起着拾遗补缺的作用。长期以来，民间借贷普遍存在于不同的社会形态中，对于满足社会生产生活需要发挥积极的作用。
所有贷款的人都希望自己能够贷到一个合适的额度，但有时候一些比较大额的贷款，想要通过审批会比较困难，当贷款不够的时候，我们可以考虑通过房屋抵押来获得更高的额度，有房屋作为担保的话，银行会更原因贷更高额度的钱给你，的，甚至可以达到房产估值的7成左右。